La bolla immobiliare è vicina

Aumento del prezzo delle abitazioni malgrado un'inflazione leggermente negativa, redditi stagnanti e indebitamento ipotecario elevato complici i tassi d'interesse ai minimo storici: per gli economisti dell'UBS, ci sono tutti gli ingredienti perché in Svizzera scoppi una bolla immobiliare, ma non in Ticino.

Pericolo nelle zone turistiche dei Grigioni

Il cantone non figura infatti nelle zone considerate a rischio e nemmeno fra quelle da monitorare, stando all'indice pubblicato trimestralmente dalla banca. Tra le prime, accanto ad aree dell'agglomerato zurighese e dell'arco lemanico, si trovano invece anche Davos e l'Alta Engadina, mete privilegiate dei turisti tanto d'estate quanto d'inverno.

Immobili come investimento

Il boom dei prezzi, secondo l'UBS, non è destinato ad arrestarsi presto, benché il contesto economico non lo giustifichi. La domanda è sostenuta infatti tanto da chi approfitta delle offerte ipotecarie favorevoli per passare da inquilino a proprietario, quanto da chi considera gli immobili, anche non ad uso proprio, un "investimento in mancanza di alternative migliori".