Affitti in ascensore

Chi durante lo scorso trimestre si è trasferito in un appartamento in un vecchio edificio, paga un affitto più alto rispetto a chi ha traslocato in una abitazione simile tra giugno e settembre. I canoni del segmento sono aumentati del 2,1%, indica la società Fahrländer che analizza i contratti effettivamente stipulati in Svizzera. La società ha a disposizione i dati del 60% delle transazioni a livello nazionale.

Gli inquilini dei vecchi stabili hanno visto nell'ultimo trimestre del 2014 aumenti marcati soprattutto in Ticino (+3,9%) e a Zurigo (+3,1%). In controtendenza invece il Giura, con una flessione dell'1,6%.

Gli affitti in immobili nuovi sono rimasti praticamente invariati. Nel quarto trimestre sono cresciuti solamente dello 0,2%. Su base annua la situazione è rimasta praticamente invariata, con le pigioni sia di edifici nuovi che vecchi in calo dello 0,1%.

Il costo degli uffici esplode

Per quel che riguarda le superfici adibite ad ufficio, nel quarto trimestre gli affitti sono saliti del 6,4%, mentre su base annua l'aumento è stato del 4,3%.

Diem/ATS