Le case d’epoca che ospitano le vacanze

Avete mai immaginato di trascorrere qualche giorno in una casa d’epoca o in un palazzo patrizio delle valli? In Svizzera è possibile: quasi settanta edifici storici continuano oggi a vivere grazie a un progetto avviato dall’organizzazione Patrimonio Svizzero tramite la Fondazione Vacanze in edifici storici.

Un modello che, negli ultimi vent’anni, ha permesso di salvare residenze rurali, palazzi e case tradizionali dall’abbandono. Una scommessa vinta? “Direi proprio di sì” afferma la direttrice Christine Matthey: “Queste case non sono finite in rovina, non sono state abbandonate e gli ospiti comprendono meglio il valore che hanno questi luoghi”.

In Ticino gli edifici inclusi nella rete sono sei, distribuiti in diverse regioni del cantone. Uno, ad esempio, è Casa Döbeli, a Russo in Valle Onsernone: un palazzo settecentesco lasciato in eredità alla STAN (Società ticinese per l’arte e la natura) e restaurato grazie a un accordo di diritto di superficie con la Fondazione. Grazie all’accordo “abbiamo potuto salvaguardare questo edificio e metterlo a disposizione di coloro che vogliono affittarlo”, spiega Tiziano Fontana, presidente della STAN.

Il valore degli edifici non risiede solo nella loro antichità, ma anche nelle storie che custodiscono. Un esempio è casa Mix a Meride, costruita nel XVII secolo e un tempo rifugio della giornalista e scrittrice svizzera Mix Weiss. Uno degli obiettivi della STAN, sottolinea Fontana, è avvicinare gli ospiti “alla storia locale e alla storia di chi ha abitato in precedenza” l’abitazione.

Non tutte le case appartengono alla Fondazione Vacanze in edifici storici: alcune sono di proprietà della stessa, mentre molte restano in mani private. Le due soluzioni “si completano a vicenda”, spiega Matthey. “I proprietari salvano il bene, noi possiamo ampliare la nostra offerta, e il pubblico gode un’offerta più varia: è un vero win-win-win”.

Anche la STAN aiuta in questo processo. “Noi come sezione riceviamo molte segnalazione da parte dei proprietari”, racconta il presidente. “Sono legati sentimentalmente alle case e non hanno i mezzi per intervenire: noi li indirizziamo verso la Fondazione”.

La Fondazione, a sua volta, non finanzia i restauri: “Consigliamo i proprietari e li mettiamo in contatto con il nostro pubblico. Quando non possono o non voglio ristrutturare, possiamo prendere il bene in diritto di superficie come ha fatto la STAN con l’esempio di Russo”, in Valle Onsernone. Secondariamente la Fondazione offre consulenza e accompagna il processo.

Un esempio lo troviamo in Capriasca, dove è attualmente in fase di ristrutturazione casa Pensch, donata alla Fondazione dalla famiglia Pensch. Il progetto è “ancora nella fase di fundraising, ma adesso siamo più o meno al 70% del budget, ma continuiamo a cercare i finanziamenti per poter cominciare il restauro”, spiega Matthey.

Nei cantieri più complessi vengono poi anche coinvolti gli uffici dei beni culturali e specialisti del restauro.