Affitti in Svizzera, aumenti del 2,4% in un anno

Gli affitti continuano ad aumentare in Svizzera. Nello spazio di un anno l’incremento è del 2,4%. È quanto emerge da un indice elaborato dal portale di annunci immobiliari Homegate, parte del gruppo SMG Swiss Marketplace Group, in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB).

Gli aumenti annuali arrivano fino al 10,1% a Nidvaldo. Situazioni difficili anche nei cantoni di Uri (+6,6%), Zugo (+6,2%) e Grigioni (+5,6%). Anche Zurigo (+3,5%) -  città di riferimento per molti lavoratori e studenti provenienti dal sud delle Alpi - continua a diventare più cara. Il Ticino (+2,4%) è in linea con la progressione nazionale.

Nel calcolo dell’indice, l’andamento degli affitti offerti viene adeguato in base alle differenze di qualità, ubicazione e metratura degli appartamenti. Secondo gli autori dello studio, il vantaggio di questo metodo (chiamato “metodo edonico”) consiste nel fatto che rappresenta l’evoluzione reale dei canoni di locazione, tenendo conto delle caratteristiche specifiche di ogni immobile.